任意売却物語

任意売却は、競売よりも遥かに効果的に債務整理する手段です。しかし、完全に担保が無くなるというわけではありません。これはどういうことでしょうか？次のケースを考えてみましょう。

債権は「無担保債権」となりますので、仮に催促されても無視しようとすれば可能です。もちろん、完璧に痕跡を残さずに逃げることは確率論的に不可能ではありませんが、支払いの督促を無視し続けると、不良債権そのものは複数の債権者へと転売されてしまいます。転売されて所有者が代わった債権は、債権回収業務等の教材に使われることがあります。例えば、新人社員に回収業務を教育するプロセスで、実際に催促したり、給与を差押えるなどして追い詰める方法を実践させます。

もちろん、そのようなケースばかりではありませんが、任意売却のプロセスを正しく踏めば、現実的に残債を減らすことが出来ます。そうすれば、逃げ回る必要もありませんし、債権者としっかりと交渉すれば現実的に支払いが可能な金額や方式に落ち着きますので、給与が差し押さえられる心配もありません。

尚、知っておきたいこととして、残債の支払いについて「支払約定書」という契約書を「公正証書」にて作成するケースがあります。近年、このケースが増えており、無担保債権だから大丈夫だと思い込んでいると、公正証書の名の下にいきなり給与を差し抑えられる可能性がありますので、残債支払いで取り交わす契約書には十分留意しましょう。